凯发国际首页入口:地产广告一个美好的时代过去了

发布时间:2022-09-18 12:57:46 来源:凯发国际官网入口 作者:凯发国际官网

  2003年,作为深圳万科17英里的主推广语,“我能与这个世界保持的距离”横空出世。

  15年后,重庆万科17英里入市,再现江湖。这样探索自我的表达,更像带着象征意向的诗句。

  文案主创者为深圳尚美佳机构董事长王德源,上世纪80年代他在南开大学担任过诗社社长。很多人都说,那是中国文学最美好的年代。在记者采访中,王德源坦言“那个年代”给他留下的印记是“用诗歌来看世界”。

  我能与世界保持的距离,不知道多少人不经意间会被打动。也曾听朋友提起,他受这句话感召而走上文案之路。

  17英里的业主不仅在物质享受上和其它项目的业主有距离,而且精神层面上要高出很多,这也是距离啊!

  然后迅速打开笔记本电脑,在我们的整体方案中插入一个页面,上面只有一句话“我能与这个世界保持的距离。”

  进入21世纪,中国房地产迎来跨越发展的历史时期,营销推广逐渐精细化,很多广告公司成为专门服务于地产的推广机构,而全案代理公司都设置了企划部,大量文案岗位应时而生。

  户外、电视、网络、电台、报纸、手机短信、车身、框架、道闸等出街媒体稿件;

  再细分,就有更多细碎的工作,比如报纸软文,入市就有品牌炒作,然后区域炒作,再到系列产品解读,开盘预告,热销解密,还有时不时的活动通稿,领导采访稿,文案没有歇手的时候。

  那是文本营销的时代,也是地产文案最受尊重的时代,读、看是大众接受信息的主要通路。

  王受之教授所著《微风吹过圣芭芭拉》、《骨子里的中国情结》、《哈罗,中产》、《春风格拉斯》等书籍,都是为地产项目做备书。

  始于《南方都市报》的媒体楼书,把新闻与广告做了结合,取得了巨大广告效应。

  由深圳报媒走出来的主语传媒,在其主导的地产媒体专刊把媒体楼书做了升级版,创造了独有“主语模式”,专题、新闻、硬广、软文等杂糅在一起,经常几个联版轰炸,把纸媒推广做到了极致。

  最高级的文案是项目的灵魂。曾参与万科17英里的王志纲工作室,出品“给你一个五星级的家”,让碧桂园成为你今天见到的碧桂园。

  黑弧、风火、博思堂、同路、马一丁、青铜骑士、及时沟通、省广、BOB尽致、红鹤沟通、揽胜、世纪瑞博、典晶创艺、白羊、相互、博加、优点、黑蚁……大神辈出、群星闪耀。

  文案的案头,总要堆上几本厚厚的地产广告公司年鉴,写不出来时就会拿出来翻翻。

  项目二期广告公司深圳黑弧奥美,三期喔噻(亲爱的广告),令人称奇的是,风格几乎完美承袭。

  荷兰水乡、光耀橙子、光耀城、全球候鸟度假地、溜达公寓、光耀翡俪港、DADA的草地、荷兰小城、陶朱公、I’M MARK……几乎光耀地产每个项目都在为广告年鉴奉献案例。

  营销总李丁受访中提及,光耀地产发展中学习对象之一是英国地产公司YOO,这家企业总是做当地最好的房子,卖给一小撮人,卖的是态度、情感和生活方式。

  而光耀地产的推广,经常以目标客户的语气,通过对话式的语言沟通,直抵客户内心。

  城头变换大王旗,传统媒体没落,博客、微博兴起,几年后,微信公众号盛行一时,而如今,是短视频、直播的时代。

  2014年前后,房地产企业开始迈向全面快周转,线下渠道成为售楼处主要来客通路。

  案场包装和基本物料外,企划日常推广最主要的工作是两样,一是单页,每周都要大量派发,经常要换主题,二为微信飞机稿,因为是免费的,所以大家都多做,以此承包销售员和广大中介的朋友圈。

  业内知名公众号房地产精选广告,每年都会进行年度最佳广告评选,最后一届定格在了2011年。

  与之对应的现实,如今的广告公司,人员进出如云聚云散,一年以上都可以算作老员工。

  最近几年,广告公司的月费稳中下降,大房企常常是以集团战略合作签约,价格低于市场价,广告公司人力成本却在每年增加。

  如今大的地产甲方,操盘很多都已精细到模版化,不再占据策略主导地位的广告公司趋于弱势,近几年,开发商已升格为甲方爸爸。

  设计不是每个人都懂,但认识中国字的都懂文案,所以见仁见智,反复修改是常态。

  前几天,微信上遇到蒲石兄,他从北京寓居苏州,沉潜写作,电影,小说,剧本,签约文化经纪公司,在另一条航道上,继续做内容创作者。